記者日前從市房管局獲悉，為幫助更多市民安居置業(yè)，市政府將積極協(xié)調(diào)各金融機構（包括住房公積金管理部門）能夠進一步降低門檻、簡化手續(xù)，取消不必要的環(huán)節(jié)，積極開展二手房信貸業(yè)務，以推動我市住房二級市場的發(fā)展。

辦理貸款得符合四項條件

二手房按揭貸款。按照規(guī)定，辦理二手房貸款的購房人應是具有完全民事行為能力的中國公民或在中國大陸有居留權的境外人員，具有合法身份，穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，符合貸款銀行的貸款人條件。同時，購房人已在貸款銀行開立活期儲蓄賬戶，并預先將首期房款存入賬戶內(nèi)，首期房款一般不低于房價的30％。辦理貸款時，買賣雙方應簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，且所購房屋符合交易條件并能夠正常辦理過戶手續(xù)。此外，所購房屋必須能夠作為抵押物并能正常辦理相關抵押登記手續(xù)。

二手房貸款怎么辦

市房管局有關人士表示，目前西安市各大金融擔保公司與多家銀行聯(lián)合推出了二手房按揭購房業(yè)務，手續(xù)簡單、收費較低、服務好，放款審批較快。實實在在為廣大市民解決“住房問題”。