美國(guó)花旗銀行集團(tuán)11日宣布，正對(duì)本國(guó)大多數(shù)還款困難的抵押貸款購(gòu)房者實(shí)施暫緩取消抵押品贖回權(quán)策略，將幫助約50萬(wàn)名受困購(gòu)房者留住所購(gòu)住房。

    此舉使花旗銀行集團(tuán)成為最新一家宣布“房奴”救助措施的美國(guó)大型銀行。

    花旗銀行當(dāng)天發(fā)表聲明說(shuō)，如果押貸購(gòu)房者所購(gòu)房屋是自己主要居所，收入水平能保證可承受的還貸額，且購(gòu)房者正同花旗銀行積極合作，那么花旗銀行不會(huì)對(duì)他們啟動(dòng)抵押品贖回權(quán)取消程序，若程序已啟動(dòng)則不會(huì)完成程序。

    喪失抵押品贖回權(quán)意味著借款人因還款違約而失去贖回抵押品的權(quán)利。這種情況下，房貸機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得相關(guān)房屋抵押品所有權(quán)或?qū)⒎课莸盅浩烦鍪垡缘窒杩钊怂穫鶆?wù)。

    此外，聲明說(shuō)，今后6個(gè)月里，花旗打算“先發(fā)制人”地同還款尚未滯后但存在斷供風(fēng)險(xiǎn)的50萬(wàn)名花旗房貸客戶取得聯(lián)系，幫他們留住所購(gòu)住房。這一客戶群體相當(dāng)于花旗房貸客戶總量約三分之一。

    花旗計(jì)劃派600名銷售人員協(xié)助這一客戶群體，通過(guò)調(diào)整還款利率、降低本金或延長(zhǎng)還款總期限這些為業(yè)界熟知的“房奴”救援方式幫他們擺脫困境。

    花旗推出救助“房奴”最新措施以前，美國(guó)其他大型銀行也相繼推出各自的救助方案。

    上月底，摩根大通公司擴(kuò)大抵押貸款改良方案，涉及貸款總額增至約700億美元，最多可向40萬(wàn)名客戶提供援助。去年年初以來(lái)，摩根大通已對(duì)總額約400億美元的貸款方案作出調(diào)整，惠及25萬(wàn)名客戶。

    美國(guó)銀行今年已宣布兩項(xiàng)減輕“房奴”負(fù)擔(dān)的方案，總體將涉及超過(guò)1200億美元未還房貸。美國(guó)銀行還表示，今年12月1日起，對(duì)新收購(gòu)企業(yè)“全國(guó)金融公司”持有的40萬(wàn)份貸款實(shí)施調(diào)整。

    不過(guò)，針對(duì)大型銀行紛紛出手救“房奴”，美聯(lián)社援引業(yè)內(nèi)高級(jí)管理人士史蒂夫·丘爾納特的話報(bào)道。問(wèn)題發(fā)展太快，大多數(shù)銀行無(wú)力解決。

    美國(guó)抵押銀行家協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示，至今年6月底，美國(guó)有超過(guò)400萬(wàn)名貸款購(gòu)房者至少1次晚于規(guī)定期限還款;針對(duì)50萬(wàn)名貸款購(gòu)房者的抵押品贖回權(quán)取消程序已啟動(dòng)。